花蓮買房阿銘農舍  吉安買屋 / 吉安買房永慶古家銘#專售太昌歐風絕版電梯美農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 154

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4580 萬 (含車位價)
參考單價：51.75 萬/坪
地址：花蓮縣吉安鄉北安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6+2房(室) 5廳 10衛 6陽台 1廚房
總坪數：88.5 坪 (包含車位面積)
土地面積：250.75 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：10 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍
車位：庭院式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於具備「自耕農資格」且對「大坪數電梯住宅」有剛性需求的買家來說，是一筆值得考慮的交易。其核心價值在於吉安鄉區內極難尋得的 4 樓整棟電梯農舍，且交通與生活機能完善，屋況新穎可隨意改造，極具居住實用性。

然而，是否購買的關鍵在於資格審查與資金準備。首先，您必須確認自身是否符合購買農舍的法定資格，若無法通過資格驗證，此物件對您而言無效。其次，由於農舍貸款限制較多，需評估自身頭款及現金流是否足夠，並預留未來可能的裝修預算。若您的需求是純粹投資或無相關資格，則建議謹慎看待，以免因產權問題導致資金陷落。總體而言，這是適合長期自住且能滿足大家族需求的優質物件，但非一般購屋者的標準選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

花蓮買房阿銘

古家銘(仲介，收取服務費)

暱稱：花蓮買房阿銘

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0978-047788

訂閱：11 (加入)

花蓮吉安和平加盟店

經紀業名稱: 弘天不動產有限公司

證號: (106)登字第314778號

『花蓮買房阿銘』の簡介：
學歷：
　逢甲大學土地管理系＆研究所
證照：
　96年考取不動產經紀人證書，
　100年換取不動產經紀營業員證明
　102年縣政府核發不動產經紀人執照。
　106年考取室內裝修乙級證照。
　108年考取租賃住宅管理人員證書
　108年考取Sick-House病態建築診斷士執照
　109年考取GreenDesign綠裝修認證
　110年房仲經營管理師特優結訓
銷售成績：
　103年全年度銷售冠軍?。
　104年全年度銷售冠軍?。
　105年全年度銷售冠軍?。
　106年全年度銷售冠軍?。
　107年全年度銷售冠軍?。
　108年全年度銷售冠軍?。
　109年全年度業績亞軍?。
　109年全年度成件冠軍?。
　109年 4度百萬經紀人
　110年全年度業績冠軍?。
　110年全年度成件冠軍?。
　110年 3度百萬經紀人
　110年全國風雲經紀人
　花蓮房仲資歷9年，成交超過230組客戶。

永慶　花蓮吉安和平店戰績：
北區106年度業績總冠軍?
北區106年度成件總冠軍?
北區107年度業績總亞軍?
北區107年度成件總冠軍?
北區108年度業績總冠軍?
北區108年度成件總冠軍?
　北區109年度業績總冠軍?
北區109年度成件總冠軍?
　北區110年度業績總冠軍?
北區110年度成件總冠軍?

【家的託付，銘來守護】