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大橋遊艇廠房【6966】
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：30000 萬
- 參考單價：59.88 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
龍米路
地圖
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- 總坪數：500.97 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：620.5 坪
- 屋齡：43 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件不適合一般居住用途，但對於從事遊艇相關產業、倉儲物流或大型廠辦投資的買家而言，具備特定的投資價值。
主要理由：
- 核心價值在於遊艇執照：擁有合法遊艇入港口執照的工業用廠房極為稀少，這不僅是經營特色，更是重要的資產護城河，能支撐其較高的單價。
- 地理位置便利：靠近多條快速道路與大橋，物流與人流往來方便，利於商業運作。
- 需評估維護成本：43 年的屋齡是重要考量點，建議購屋前務必確認屋齡、防水耐震狀況及相關結構安全檢定，以預留後續整修預算。
總結來說，若您有特定產業需求或看好遊艇產業潛力，此物件值得深入考察；若是為了自住，則完全不建議購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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