永康大橋東橋樓店
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☆東橋總圖芳鄰樓店｜大台南幸福好室｜樓店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1480 萬
1180 萬 - 參考單價：23.6 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大橋五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大橋名人巷
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.52 坪
- 附屬建物面積：5.62 坪
- 共同使用：12.86 坪
- 土地面積：9.85 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 8樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大橋國小、大橋國中
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青黃昏市場
附近交通：大橋火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大橋國小、大橋國中
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青黃昏市場
附近交通：大橋火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，但需視買方需求而定。若您的購屋目的是結合自住與經營用途，或著重於長期收租投資，此地點優越的樓店具備相當吸引力。主要理由在於其地理位置兼具生活機能與交通潛力，且商住混合屬性提供了高度的資金運用彈性。然而，由於屋齡已近 30 年且無車位規劃，建議您在決定前務必預留足夠的整修預算，並親身評估噪音干擾是否可接受，若是純粹追求安靜舒適的純住宅需求，則需謹慎考量老舊建物與停車問題帶來的潛在困擾。
問與答
大台南幸福好室
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胡芳萍(仲介，收取服務費)
暱稱：胡芳萍店長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-530159
訂閱：2 (加入)
幸福家不動產 北門 直營店
經紀業名稱: 幸福家事業有限公司
證號: (105)304402
?「好室」＝ 買房本身就是一件「好事」
買的不只是遮風避雨的「房」，更是一間承載夢想的「室」
?身為店長與不動產經紀人，致力於用專業與實戰經驗，為交易安全把關
幫妳過濾合約風險、看穿法規迷霧，讓妳在買房路上少走彎路，遇見真正的「好室」
這裡除了專業的實戰筆記，也會分享我喜歡的空間美學與台南日常
★★ 專業知識有深度，台南生活有溫度 ★★ 歡迎來到我的幸福好室 ★★
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