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☆永康大橋總圖透天｜大台南幸福好室｜透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1328 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.53 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大橋一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 3陽台
- 總坪數：46.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：41.19 坪
- 附屬建物面積：5.36 坪
- 土地面積：31.76 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自家一樓車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大橋國小、大橋國中
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青黃昏市場
附近交通：大橋火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大橋國小、大橋國中
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青黃昏市場
附近交通：大橋火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考量，但需具備整修預算與規劃。
此物件對於預算有限但希望擁有大坪數透天，且家庭中有學齡兒童的買方來說，具備很高的吸引力。總價一千三百多萬能獲得含車位的近 47 坪空間，並享有完善的生活機能與學區資源，CP 值相當不錯。然而，40 年屋齡是不可忽視的現實，購屋前務必安排專業房屋檢測，並預留足夠的整修預算以應對老屋維修問題。若您不介意老屋特性，並計劃長期居住或透過裝修提升價值，此物件是永康區一個不錯的選擇；反之，若偏好即住即安且無裝修意願者，建議再行斟酌。
問與答
大台南幸福好室
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胡芳萍(仲介，收取服務費)
暱稱：胡芳萍店長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-530159
訂閱：2 (加入)
幸福家不動產 北門 直營店
經紀業名稱: 幸福家事業有限公司
證號: (105)304402
?「好室」＝ 買房本身就是一件「好事」
買的不只是遮風避雨的「房」，更是一間承載夢想的「室」
?身為店長與不動產經紀人，致力於用專業與實戰經驗，為交易安全把關
幫妳過濾合約風險、看穿法規迷霧，讓妳在買房路上少走彎路，遇見真正的「好室」
這裡除了專業的實戰筆記，也會分享我喜歡的空間美學與台南日常
★★ 專業知識有深度，台南生活有溫度 ★★ 歡迎來到我的幸福好室 ★★
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