員林買地買房 員林房
大村買屋 /
大村買房
-
大葉大學透天5套房 員林買房推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 101
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：20.83 萬/坪
- 地址：
彰化縣
大村鄉
福興二巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 5衛
- 總坪數：37.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.45 坪
- 其他面積：10 坪
- 土地面積：26.62 坪
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「長期收租投資」**型購屋者，而不適合有自住需求的買家。
主要理由如下：該物件最大的亮點在於「5 間套房」與「鄰近大葉大學」的地理位置，這意味著在學區租賃市場上有較高的穩定性，能夠創造可觀的現金流。然而，41 年的屋齡是顯著的不確定因素，除了可能影響貸款成數與年限外，頂樓加建部分也存在法律產權風險，加上無車位配置，限制了租戶群的選擇範圍。若您預算充足且能接受老舊房屋維護，並已確認加建部分合法，此物件在財務回報上具有吸引力；反之，若您對貸款年限敏感或追求房屋保值增值的長期穩定性，建議再斟酌風險後決定。
問與答
員林買房推薦
員林買房推薦
劉富義(仲介，收取服務費)
暱稱：jack
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-700405
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 員林萬年 加盟店
經紀業名稱: 昶鴻不動產仲介經紀有限公司
證號: （91）登字第020736號
員林買房推薦
以『 誠信』為先 專業+熱忱 為您開啟家的美好 ....
家，是歸來時愛人遞過來的一雙拖鞋；
家，是孩子蹦跳著貼進懷中的笑臉；
家，是餐桌上冒著熱氣的一羹一飯；
家，是床頭燈輝映下透著甜蜜的雙人床；
家，是濃濃的愛語、絮絮的嘮叨....
我家粉絲團
