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員林新法院全新整理4車位大別墅 員林買房推薦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬1580 萬 (含車位價) - 參考單價：26.18 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
員集路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：60.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.36 坪
- 其他面積：20 坪
- 土地面積：52.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：饒明國小 員林家商
鄰近公園：彰南運動中心
生活機能：第一市場
附近交通：員林火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：饒明國小 員林家商
鄰近公園：彰南運動中心
生活機能：第一市場
附近交通：員林火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件值得考慮，但需謹慎確認細節後再行決定。
主要理由：
- 適合需求明確者：對於追求大空間、重視隱私且有家族共居需求的買家而言，5 房 5 衛的配置與一樓孝親套房設計非常契合，居住舒適度極高。
- 地段優勢明顯：員林火車站與新周邊生活圈（如法院、運動中心）的地理位置優渥，生活機能成熟，利於長期持有或自住價值。
- 關鍵前提確認：由於屋齡已達 51 年且涉及頂樓增建與車位產權不明確，強烈建議購屋前務必委請專業驗屋師檢查結構安全，並查詢建物謄本以釐清增建合法性，方能確保權益無虞。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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劉富義(仲介，收取服務費)
暱稱：jack
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-700405
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 員林萬年 加盟店
經紀業名稱: 昶鴻不動產仲介經紀有限公司
證號: （91）登字第020736號
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