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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：22.98 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
員集路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：47.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：41.73 坪
- 附屬建物面積：6.05 坪
- 土地面積：22.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：饒明國小
鄰近公園：南區公園 彰南國民運動中心
生活機能：全聯超市
附近交通：76線快速道路
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：饒明國小
鄰近公園：南區公園 彰南國民運動中心
生活機能：全聯超市
附近交通：76線快速道路
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合大家庭或注重交通便利性者。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「空間與交通的平衡」。在員林地區，擁有近 48 坪且包含車位的透天，能滿足 6 房的大容量需求，同時 76 線快速道路與完善的生活機能（超市、公園）極大提升了居住舒適度。然而，鑑於屋齡已達 29 年，建議買家在簽約前務必進行詳細的房屋結構檢查，並預留一筆 Renovations（裝修）預算以應對老屋可能產生的維護成本。若您能接受老屋特性且規劃有明確的居住或使用計畫，此物件是一樁性價比不錯的選擇。
問與答
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劉富義(仲介，收取服務費)
暱稱：jack
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-700405
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 員林萬年 加盟店
經紀業名稱: 昶鴻不動產仲介經紀有限公司
證號: （91）登字第020736號
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