桃園中壢好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：34.8 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
文化二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：舞動
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.91 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.32 坪
- 附屬建物面積：2.59 坪
- 共同使用：9 坪
- 車位坪數：7 坪
- 土地面積：7.5 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
鄰近學校：元生國小
鄰近公園：甲蟲
生活機能：成功市場
附近交通：火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
鄰近學校：元生國小
鄰近公園：甲蟲
生活機能：成功市場
附近交通：火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求中壢核心區交通便利性的買家來說，值得列入考察名單，但在簽約前必須進行更詳細的查證。
主要理由如下：
- 性價比不錯：在房價水漲船高的現況下，包含車位且位於捷運與鐵道路網核心的電梯大樓，其單價與坪數配置具有市場競爭力。
- 生活機能成熟：周邊有市場、公園及學校，非常適合自住家庭生活。
然而，建議您在進一步評估時，需特別釐清**「社區名稱不符」與「廣告文案模板化」**的疑慮，並實際檢視房屋現況（如漏水痕跡、管線老化程度），確認管理費用途及公共基金狀況後，再做出最終決定才最穩妥。
問與答
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曾義盛(仲介，收取服務費)
暱稱：曾義盛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-262006
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經紀業名稱: 誠家不動產仲介經紀有限公司
證號: 289549
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