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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.71 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
三民路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.59 坪 (不含車位面積)
- 附屬建物面積：3.17 坪
- 土地面積：2.6 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 19樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對「地理位置」與「低總價三房」有高需求的買方。
主要理由： 這件物件最大的吸引力在於「西區核心地段」搭配「低總價 3 房車位」，對於剛置產的家庭或投資客而言，居住與交通的便利性極高。特別是屋內已完成基礎管線更新與整理，相當節省購屋初期的時間與金錢成本。
不過，您需要接受「頂樓」與「27 年屋齡」的潛在風險。建議您在購屋前特別仔細檢查頂樓的防水狀況，並確認管委會的維修基金是否充足。若能接受機械式車位帶來的使用慣性，這是一筆性價比相當高的市中心資產。
問與答
水湳經貿買房 大雅房屋仲介
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何謦卉(仲介，收取服務費)
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14期山西松竹 加盟店
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