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水湳經貿買房-七期秋紅谷秒殺兩房 大雅買屋買地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：31.64 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
朝馬一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：27.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.7 坪
- 附屬建物面積：3.63 坪
- 共同使用：7.48 坪
- 土地面積：2.87 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於西屯朝馬核心地段，生活機能完善，對於重視交通與商圈便利性的買家而言，具備高度吸引力。總價 880 萬能入主七期旁的兩房，門檻相對親民。然而，24 年屋齡與 2 樓低樓層是明顯缺點，可能影響居住舒適度與未來轉手難度。
綜合評估，此物件適合預算有限但追求生活便利的首購族，或是看重地段的投資客。若是長期自住且對樓層敏感度高的家庭，建議再斟酌樓層與屋齡因素。整體而言，具備購買價值，但建議仔細檢視房屋現況與貸款條件。
問與答
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