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萬巒買房
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五溝水柑園路旁農地1甲2建地180坪分三筆出售每分250萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3000 萬
- 參考單價：0.85 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬巒鄉
泗溝水
地圖
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- 總坪數：3520 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：廠房/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「特定需求導向」的投資標的，並不適合一般住宅剛需者，但對於特定買家具有吸引力。
主要理由如下： 首先，該物件最大的亮點在於其「建地」與「農地」的組合，且位於路旁，這為工業用途（如小型廠房）或農業經營提供了良好的基礎。其單價低廉，且分筆出售的彈性，讓中小型投資者也能參與。
然而，購屋者必須高度注意物件資料中的「面積矛盾」問題（名稱與總坪數不符），在決定購買前，必須要求賣方提供精確的土地登記謄本以核實實際面積。
建議購買對象：
- 尋找低成本工業用地或倉庫用地之創業家。
- 計劃在屏東地區經營休閒農場或建立私人農舍的買家。
- 尋求長線土地配置、不急於短期獲利的資產投資者。
若您是尋找日常居住之住宅，此物件因地點與性質不符，建議跳過；但若您有特定開發計畫，在確認實際面積與地權後，此物件具備相當的討論價值。
問與答
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