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台中首購買房《翰陽尊邸》五期全新裝潢3房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2880 萬
1398 萬 (含車位價) - 參考單價：33.25 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翰陽尊邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.84 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 共同使用：17.74 坪
- 土地面積：6.08 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2#36
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2103 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永春國小、崇倫國中
鄰近公園：正心公園、大進公園
生活機能：文心黃昏市場
附近交通：捷運南屯站(文心路)
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2103 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永春國小、崇倫國中
鄰近公園：正心公園、大進公園
生活機能：文心黃昏市場
附近交通：捷運南屯站(文心路)
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是針對首購自住族。
此物件的最大亮點在於「低總價入主五期」與「包含車位」，對於預算有限卻想擁有一席之地、重視生活機能的購屋者來說，性價比極高。全新裝潢讓入住體驗提升，無需耗費額外資金與時間。然而，28 年的屋齡是需要考量的重點，建議買房者在洽談貸款年限與社區公共設施維護狀況後再行決定。若您以自住為主、短期持有或長期穩定持有心態，此物件能滿足核心的居住與通勤需求。
問與答
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郭存晧(仲介，收取服務費)
暱稱：郭郭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-720708
訂閱：0 (加入)中信房屋 南屯精誠 加盟店
經紀業名稱: 信阜不動產仲介經紀有限公司
證號: (115)登字第502578號
您好，我是郭存晧，專注台中不動產市場
擅長行情分析、價格談判與資產配置
讓每一筆交易，不只是成交，而是正確的選擇。
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