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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
13800 萬
4568 萬 - 參考單價：71.55 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
五權南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：63.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.84 坪
- 土地面積：28.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件位於西屯區五權南路，具備極佳的地理位置與交通潛力。若您屬於**「長線投資」或「有翻修需求」**的購屋者，此物件值得考慮。主要理由在於未來捷運藍線的效應及中科周邊穩定的租賃需求，且 60 多坪的空間提供了極大的使用彈性。
然而，作為買方，您必須正視**「屋齡 45 年」與「單價偏高」**這兩個核心風險。房屋結構安全、翻修預算以及後續維修成本需納入總置產成本中評估。若您預算允許翻修，且希望持有長期資產而非短期炒作，此處是一個具備潛力的選擇；若偏好拎包入住或對高利率敏感，則建議多比較周邊新成屋物件。
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