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樂福獨家《小編推薦》博克萊朝北綠意2房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.67 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：博克萊
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.98 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.15 坪
- 附屬建物面積：2.83 坪
- 共同使用：11 坪
- 車位坪數：2.92 坪
- 土地面積：2.18 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 24樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：可停小休旅車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2446 元/月
管理描述：24小時飯店式管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大墩國小、大墩國中
鄰近公園：文心森林公園、博克萊公園
生活機能：IKEA、全聯、傳統市場
附近交通：捷運綠線文心森林公園站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2446 元/月
管理描述：24小時飯店式管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大墩國小、大墩國中
鄰近公園：文心森林公園、博克萊公園
生活機能：IKEA、全聯、傳統市場
附近交通：捷運綠線文心森林公園站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、注重學區的家庭或尋求七期地段入門的投資者而言，具有相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比極高：在南七核心區域，能以 1,680 萬的總價獲得包含車位的電梯新成屋，大幅降低了入場門檻，且擁有捷運與大型購物中心的生活機能加持。
- 生活便利度極致：從學區、公園通勤到採買需求，該地點皆能完美滿足，尤其適合重視時間成本的家庭。
- 需注意的點：買家需確認是否接受「朝北」與「單衛浴」的設計限制，以及是否習慣使用機械式車位。若這三個條件在您可接受範圍內，這不僅是自住的好選擇，也是兼具保值性的優質資產。
問與答
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暱稱：ann
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-430573
訂閱：13 (加入)
中信房屋 南屯精誠 加盟店
經紀業名稱: 信阜不動產仲介經紀有限公司
證號: (100) 登 字 第 169694 號
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