※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1468 萬 (含車位價)
- 參考單價：31 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
新中北路二段
地圖
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- 社區：天朵
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.18 坪
- 附屬建物面積：3.42 坪
- 共同使用：10.38 坪
- 土地面積：6.71 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面車位，9.37坪
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2680 元/月
管理描述：24小時物業保全管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：華勛國小、自強國中
生活機能：幸福黃昏市場、自由聯盟
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2680 元/月
管理描述：24小時物業保全管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：華勛國小、自強國中
生活機能：幸福黃昏市場、自由聯盟
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合追求生活品質與學區資源的家庭購入。整體而言，建議可以考慮購買，主要理由在於其優異的通風採光條件（南北向、一層四戶）及完善的社區公設，能大幅提升長期自住的舒適度；加上車位包含在坪數內，有效解決了停車難題。雖單價略高於市場平均水準，但考量其成熟的學區優勢與便利的生活機能，對於重視教育資源與居住環境的買家來說，具備相當高的持有價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房產找西瓜
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姜禮哲(仲介，收取服務費)
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住商不動產 中壢晨光 加盟店
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證號: (113)登字第467039號
桃園房產找西瓜 姜禮哲 0916256642
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