※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 41
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2300 萬
- 參考單價：38.9 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
功學社新村
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 10房(室) 2廳 5衛 4陽台
- 總坪數：59.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.13 坪
- 土地面積：63.355 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：物調記載現況可停3台
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合投資收租或有預算限制且能接受整修的買家。其主要吸引力在於桃園中壢核心區的低單價與寬敞的土地空間，極具改造潛力。然而，對於尋求自住品質的家庭而言，44 年屋齡、無專屬車位以及複雜的兩戶共有結構是必須正視的風險。若您能接受貸款年限可能受限，並願意投入資金解決增建合法性問題，這是一筆性價比不錯的交易；若期望即買即住且希望銀行貸款條件優渥，則建議謹慎評估或考慮房齡較新的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房產找西瓜
桃園房產找西瓜
姜禮哲(仲介，收取服務費)
暱稱：姜禮哲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-256642
訂閱：1 (加入)
住商不動產 中壢晨光 加盟店
經紀業名稱: 陽信企業社
證號: (113)登字第467039號
桃園房產找西瓜 姜禮哲 0916256642
我家粉絲團更多好屋推薦
桃園房產找西瓜 【獨家】觀音66旁車庫停車美墅
桃園市 觀音區
總價：1198 萬
桃園房產找西瓜 觀音新坡鐵皮地上物農地
桃園市 觀音區
總價：2586 萬
桃園房產找西瓜 過嶺三面採光大四房車
桃園市 中壢區
總價：1988 萬
桃園房產找西瓜 【獨家】中原國小靜巷大空間三房車
桃園市 中壢區
總價：1058 萬
桃園房產找西瓜 大江購物中心雙車精品美墅
桃園市 中壢區
總價：2698 萬
桃園房產找西瓜 【獨家】內壢後站玫瑰社區別墅
桃園市 中壢區
總價：988 萬(含車位價)
桃園房產找西瓜 【獨家】藝文特區雙車店墅
桃園市 桃園區
總價：2998 萬
桃園房產找西瓜 專委近過嶺重劃區特農
桃園市 中壢區
總價：1380 萬
桃園房產找西瓜 大溪交流道旁百坪農舍
桃園市 大溪區
總價：8800 萬
桃園房產找西瓜 觀音甘泉寺輕屋齡2房2衛
桃園市 觀音區
總價：588 萬