※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.74 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
文化路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：78.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：71.26 坪
- 附屬建物面積：7.71 坪
- 土地面積：25.71 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：永康國小、永康國中
鄰近公園：探索教育公園
生活機能：永康公有零售市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：永康國小、永康國中
鄰近公園：探索教育公園
生活機能：永康公有零售市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合高預算改善型族群，不建議一般首次購屋者考慮。
此物件為永康區極具代表性的全新豪宅別墅，最大的賣點在於「新穎度」與「大坪數實用性」。對於追求頂級生活空間、有多代同堂需求或需要獨立車庫的買家來說，這是一個非常優質的選擇。此外，鄰近學區與交通優勢也保障了其居住價值。然而，2980 萬的總價對大多數人而言是一筆重資產，且未來轉手難度與持有成本較高。若您預算充裕且長期自住無頻繁換屋打算，此物件值得購入；反之若僅為投資或預算緊湊，建議優先考慮流動性較佳的高級住宅產品。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南買房首選
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