※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：17.98 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
武隆街
地圖
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- 社區：名軒山莊
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：71.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.72 坪
- 附屬建物面積：10.9 坪
- 土地面積：30.21 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆物件適合「大家庭成員」或「兼具度假需求的購屋者」，對於預算充足且重視空間與停車功能的買家來說，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 機能性極高：在老屋市場中，擁有 5 層樓大坪數、4 間臥房及 4 個衛浴的配置非常難得，能完美解決多人口家庭的隱私與生活衝突問題。
- 停車優勢明顯：可停放 4 台車的容量是此區稀缺資源，對於需要多車的家庭是巨大加分項。
- 通勤與生活平衡：雖然位於頂樓且為客運通勤，但生活機能完善且交通網絡連結台北市區，適合能接受通勤時間的上班族群。
建議： 買房前務必確認該建物是否有增設電梯之規劃或預算，並詳細檢查頂樓防水狀況與老屋管線情況。若考量自住時間長或作為家族資產傳承，此物件值得列入優先看房清單；若僅作為短期投資或通勤時間極敏感者，則需審慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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