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基隆買房好夥伴 ✨【凱悅名宮｜稀有電梯套房釋出｜打造屬於自己
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：290 萬
- 參考單價：19.98 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金一路
地圖
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- 社區：凱悅名宮
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：14.515 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.642 坪
- 附屬建物面積：1.415 坪
- 共同使用：4.458 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於資金有限的首購族或尋求投資報酬的置產族而言，具備相當的吸引力。其主要理由在於總價控制在 300 萬元以內，且擁有基隆舊社區中較具稀缺性的電梯配置，通勤與生活機能亦屬便利。然而，由於屋齡已邁入 30 年以上，購屋者必須預留一筆預算進行室內翻新或管線改善，並接受空間坪數較小的現實。若您追求的是居住品質的即時性而非投資短線的增值空間，則建議在確認社區財務狀況及房屋結構安全後，再進行簽約。整體而言，這是一個性價比尚可但需仔細評估老屋風險的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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