這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台東縣台東市正氣路，建物面積約 180.5坪。

刊登總價 4580 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

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可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1434056）聯絡陳威良（0911190009），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

正氣路台東買屋 / 台東買房

正氣路店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4580 萬
參考單價：25.37 萬/坪
地址：台東縣台東市正氣路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 6廳 6衛
總坪數：180.5 坪 (不含車位面積)
主建物面積：178.52 坪
附屬建物面積：1.98 坪
土地面積：36.9 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：33 年
法定用途：住商用
形式/類型：住辦/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件值得購買，但需視買方具體需求而定。

其核心價值在於「正氣路」的優越地段與「180.5 坪」的稀缺大空間，結合住商用屬性，極適合尋求「邊工作邊居住」或規劃「收租現金流」的買方。對於注重生活便利性的家族或小型企業主，此配置能提供極大的使用彈性。

然而，33 年屋齡與未附車位的條件，將顯著增加未來的維護成本與不便，且 25.37 萬/坪的單價在台東市屬高標，需確認預算是否足夠負擔老屋翻新與後續持有多年的潛在費用。若您預算充裕、能接受老屋特質且以長期持有為規劃，這是一筆兼具自住與投資潛力的標的；若僅重視新穎度與轉手便利性，則建議評估其他更新案。