※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.32 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
正興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：早安王象
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.333 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.065 坪
- 附屬建物面積：2.623 坪
- 共同使用：13.645 坪
- 土地面積：3.721 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 17樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2215 元/月
管理描述：鴻誠保全
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：民族國小、正興國中
鄰近公園：建民公園
生活機能：建興市場
附近交通：科工館火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2215 元/月
管理描述：鴻誠保全
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：民族國小、正興國中
鄰近公園：建民公園
生活機能：建興市場
附近交通：科工館火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「重視生活機能與家庭隱私」的自住買家，或尋求穩定租金回報的投資者。其最大亮點在於「一層兩戶」的私密性設計，加上平面車位與完善的生活商圈，能提供相當便利的居住體驗。然而，34 年的屋齡是必須考量的重點，購買前務必確認大樓管理基金的提撥狀況、公共設施維修情形，以及室內格局是否有需要整修的部分。總價 1088 萬若能透過協商，確認物超所值且無需額外投入高額裝潢，則具備相當的購買價值；若對屋齡較敏感，建議可多比較同區其他新舊物件，再行決定是否入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三民左營買屋
三民左營買屋
永翊不動產股份有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：永翊不動產股份有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：07-3-591091
訂閱：11 (加入)
高雄裕誠河堤 加盟店
經紀業名稱: 永翊不動產股份有限公司
證號: (100)登字第178766 號
三民左營買屋
有巢氏高雄裕誠河堤
值班人員：07-3591091
室內電話：07-3591091
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