※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：11680 萬
- 參考單價：53.7 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
茄投路一段
地圖
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- 格局： 1房(室) 5廳 5衛
- 總坪數：217.522 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：217.522 坪
- 土地面積：381.15 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：庭院式
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價約 1 億 1,680 萬元，對於尋求自用工廠、研發基地或長期置產者而言，具備相當的購買價值。其最大亮點在於「合法乙工」、「屋齡新」且「附天車」，省去了購屋後再行改建或安裝設備的時程與成本。
然而，由於單價高達 53.7 萬元/坪，且屬產業用性質，不適合純住宅居住目的或單純投資收租（需考量空屋風險與流通性）。若您有明確的產業進駐或總部設址需求，且能接受較高的自備款與貸款門檻，此物件在地理位置與硬體條件上均屬優質選擇；反之，若僅為一般居住使用，則不建議購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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