※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.08 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
保寧路
地圖
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- 社區：御璽國際村
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.118 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.254 坪
- 附屬建物面積：2.729 坪
- 共同使用：11.135 坪
- 土地面積：7.187 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視實用坪數、預算有限且對屋齡不敏感的購屋者來說，值得考慮購買。主要理由在於其「總價 888 萬拿下 4 房含車位」的性價比極高，且坐落於醫療核心區，生活機能穩定，兼具自住與保值潛力。然而，購屋者需接受約 27 年的屋齡，並評估自己是否能適應機械式停車的操作方式。若您的家庭結構需要 4 房空間，或從事與醫院相關工作，此物件是沙鹿區中難得的 CP 值選擇；但若追求全新社區環境與高樓層景觀，則需再斟酌屋齡帶來的心理落差。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
沙鹿買房買地
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沙鹿買房買地 吳順義 0955190021
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