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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：31.14 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
北勢東路
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：37.897 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.897 坪
- 土地面積：27.993 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求生活機能與透天居住體驗的購屋者而言，具備相當的吸引力，特別是其優越的地理位置與便利的停車資源，在靜宜商圈內難得。然而，屋主必須正視「45 年屋齡」帶來的實際挑戰，包括銀行貸款年限縮短及未來翻新預算的增加。若您能接受老屋翻新的規劃，並確認銀行對高屋齡透天的貸款條件，此物件結合了投資與居住價值，是一筆值得考慮的標的。主要建議在簽約前務必進行專業的房屋檢測，並評估後續整修成本是否在預算範圍內。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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台中沙鹿三民 加盟店
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