※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：33.18 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
福成路
地圖
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- 格局： 6房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：36.109 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.109 坪
- 土地面積：33.378 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此處位於台中沙鹿區福成路的透天物件，對於追求高性價比或需結合居住與商用功能的買方而言，具備相當的吸引力。其核心優勢在於 15 米寬道路與側院空地所提供的物流與停車便利性，加上鄰近學校與公園的優質學區環境，非常適合重視下一代成長或需要居家辦公的買家。
然而，44 年的屋齡是主要考量點，購屋前務必詳查結構安全並預留整修預算。若您能接受老屋維護成本，並善用其特殊的空間配置，這是一筆值得考慮的資產；但若以純粹自住為目的且預算有限，則需審慎評估翻新老屋的開銷與時間成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
沙鹿買房買地
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