※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1388 萬1188 萬 - 參考單價：40.35 萬/坪
- 地址：
新北市
泰山區
民權街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：29.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.44 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限但重視空間實用的購屋者，特別是有長輩同住或計畫長期居住者。
主要理由如下： 此物件最大的賣點在於「低單價擁有大坪數」與「黃金樓層」，對於家庭居住來說，3 房 2 廳 29 坪的配置在同等價格下非常難得，且 2 樓免爬高的特性極具生活便利性。然而，48 年的屋齡是顯著的短板，購屋前必須預留充足的裝修預算，並向銀行確認貸款成數與年限，避免資金規劃失當。此外，需評估社區的管委會運作狀況及未來的都更意願。若您能接受老屋的維護挑戰並打算長期持有，此物件具備不錯的生活價值與潛在資產增值空間。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (107)登字第337309號
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