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嘉遠帶你看好房 元利莊園豪景三房雙車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7850 萬 (含車位價)
- 參考單價：120.44 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
木柵路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：元利森活莊園
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：76.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.96 坪
- 附屬建物面積：5.5 坪
- 共同使用：37.2 坪
- 車位坪數：16.88 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 27樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入考察清單，但需視您的具體需求與預算而定。
推薦購買的理由： 如果您重視**「名校教育」、「社區品質」與「居住新度」**，這是一個極佳的選擇。元利的品牌信譽與李天鐸建築設計美學能提供居住安全感，且全室全新未住、可自由規劃的條件非常適合對生活品質要求高的家庭。再興中學與捷運站點的配置，更讓該物件兼具自住舒適度與未來資產價值。
建議留意事項： 由於總價與單價皆處於高標，建議在決策前務必確認7 樓實際的噪音狀況，尤其是木柵路主幹道可能帶來的干擾。此外，需評估高單價未來對資產流動性的影響。若您能接受此價位並看好文山區長期發展，此物件是一個品質與地段兼備的選擇。
問與答
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