※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1890 萬
- 參考單價：44.35 萬/坪
- 地址：
新北市
泰山區
泰林路二段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：42.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.48 坪
- 附屬建物面積：3.14 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但急需大空間的家庭來說，具備一定的吸引力。主要優勢在於邊間優異的採光條件與方正格局，且生活機能便利，總價在新北市周邊具有親民優勢。然而，一樓的隱私與防潮問題、38 年的高齡屋況風險，以及缺乏停車位，都是購屋前必須仔細評估的缺點。
綜合來看，若您或家人對「電梯」與「一樓隱私」非剛性需求，且願意投入預算進行裝修改善老舊設施，此物件值得購買；反之，若您追求現代化的居住體驗或長期投資保值性，建議多比較其他電梯大樓產品。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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