※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬
- 參考單價：101.54 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
自強路五段
地圖
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- 總坪數：12.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.31 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求「低門檻店面投資」或「小本經營」的買家。其最大吸引力在於三重核心地段與現有的穩定租約，能降低空置風險，且總價控制良好。然而，高單價與小坪數限制了未來經營規模與擴充性，且缺乏車位配套可能影響特定業態。建議若您看重即時的租金收益與地段價值，並能接受較高的單價成本，此物件值得列入買盤；但若您期望未來大幅轉手獲利，則需仔細核算租金報酬率與周遭房價趨勢。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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