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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2315 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.58 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北加州
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：57.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.89 坪
- 附屬建物面積：2.77 坪
- 共同使用：11.33 坪
- 車位坪數：10.68 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 18樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於重視生活機能與居住品質的自用買家而言，具備相當吸引力。新莊中平路為成熟商圈，配合方正格局與車位配置，能有效提升日常居住便利性。然而，35 年的屋齡是購屋決策中最大的變數，建議購屋者在簽約前務必詳細檢查房屋管線、防水及公共設施狀況，並預留足夠的整修預算。
若您的預算允許，且主要以長期自住或資產保存為目的，此物件值得列入考察清單；但若追求極新資產或短期資本利得，則需審慎評估銀行貸款成數與未來轉手難度。建議進一步預約看屋，確認實際居住環境後再做決定。
問與答
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