※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：32.25 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
華興街
地圖
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- 社區：華興名仕園
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：30.946 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.063 坪
- 附屬建物面積：2.683 坪
- 共同使用：5.2 坪
- 土地面積：5.968 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：視需求而定，適合「實用為主」的買家
此物件總價約 998 萬元，在竹北市中心算是極具吸引力的入門價格。若您是為了長輩同住（一樓免爬樓梯）或剛開始置產（預算有限、看重學區），這是一筆值得考慮的資產。房屋內部硬體雖老但已進行大更新，且位於生活機能極佳的區域，未來出租或自用皆具便利性。
然而，若您對於隱私、停車方便性有較高要求，或是預期短期內將房屋轉手，則需審慎評估一樓的潛在隱憂及老屋的流動性。總體而言，若能接受每月額外支付停車費並了解老屋特性，此物件能提供極高的實用性與居住穩定性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 仕英有限公司
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竹北買屋賣屋推薦 陳佩雯 0931272819
您好，我是您在房地產旅程中的好夥伴！我叫陳佩雯，在這行業中，我始終堅持誠實、負責的態度，並以細心和專業來服務每一位客戶。多年來，我積累了豐富的經驗，並榮獲多項專業獎項，這些都證明了我對這份工作的熱情與用心。
我的專業領域涵蓋各種房型的買賣與租賃，尤其擅長於竹北地區的市場。我深知每位客戶的需求和期望都是獨特的，因此我始終以同理心傾聽您的需求，並謹慎提供最適合的建議，協助您找到理想的家。
無論您是首次購屋還是想投資，我都很樂意與您分享專業見解，並陪伴您走過每一步。如果您有任何疑問或需要協助，歡迎隨時聯繫我！我期待與您建立美好的合作關係，一起邁向美好的新生活！
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