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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：28.1 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
新港鄉
南港
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：49.39 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：11.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「自住為主、兼顧長輩」的購屋族群，投資價值則需視具體用途而定。
整體而言，該物件最大的亮點在於「新」與「空間」。屋齡僅 3 年且格局優異，4 房 4 衛的配置對於多代同堂的家庭極為實用，2 樓主臥設計也充分考慮到生活動線。然而，其單價近 28 萬在偏鄉地區屬高價，且位於新港鄉南港，離嘉義市區通勤有一定距離，對通勤族而言生活成本與時間成本需納入考量。
若您的家庭成員有長期居住需求，且能接受較偏的地理位置，此房具備相當高的居住舒適度與保值潛力。但若以投資或短期轉手為目的，則需謹慎評估區域流通性與單價合理性。綜合建議：適合有特定居住需求者入手，投資客則建議再觀察。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房仲美倫
嘉義房仲美倫
何美倫(仲介，收取服務費)
暱稱：何美倫
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房仲電話：0937-477481
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嘉義房仲美倫 何美倫 0937477481
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