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- 總價：2800 萬
- 參考單價：33.55 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
北興街
地圖
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- 格局： 4房(室) 1廳 4衛
- 總坪數：83.46 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：31.76 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估此物件，其適合預算有限但追求市中心地段的買家，特別是有自營事業需求或需要大空間多代同住的族群。
購買建議：
- 值得考慮的理由：地點位於嘉義後站成熟商圈，生活機能極佳；83.46 坪的大坪數搭配 4 房 4 衛的格局，在市中心極為罕見；且具備住商用彈性，可用於投資收租。
- 需評估的風險：48 年的屋齡意味著後續可能需要額外的整修預算（如管線、結構安全），且不含車位會降低便利性。
- 結論：若您的購屋目標包含「自住兼經營」或「長期收租」，且能接受老屋特性，此物件的高性價比與地段優勢使其值得購買。建議在簽約前詳細勘查建物結構，並確認老屋貸款額度是否符合自身資金規劃。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房仲美倫
嘉義房仲美倫
何美倫(仲介，收取服務費)
暱稱：何美倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-477481
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嘉義忠孝 加盟店
經紀業名稱: 大嘉義地產有限公司
證號: (108)登字第348070號
嘉義房仲美倫 何美倫 0937477481
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總價：398 萬