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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：26.82 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
大林鎮
瑞德路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.65 坪
- 附屬建物面積：0.95 坪
- 共同使用：8.15 坪
- 土地面積：10.51 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：900 元/月
管理描述：刷卡進出
鄰近學校：大林國小
鄰近公園：西林里公園
生活機能：大林
附近交通：大林火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：900 元/月
管理描述：刷卡進出
鄰近學校：大林國小
鄰近公園：西林里公園
生活機能：大林
附近交通：大林火車站
面臨路寬：12米
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特色說明
圖片介紹
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件非常適合尋求性價比、有通勤需求或打算投資收租的購屋者。
值得購買的理由：
- 成本效益高：798 萬總價擁有 30 坪近新屋，且附贈多項家電，大幅降低置產初期的額外支出。
- 地段便利：位於大林市中心，近火車站與公園，生活與交通機能成熟，租賃市場需求穩定。
- 居住品質：雖然位於頂樓，但透過太陽能設備改善隔熱，且管理費低廉，長期持有成本具優勢。
建議注意事項： 由於位於頂樓且未包含專屬車位，若您家中成員有長輩或對停車有強剛性需求，建議在簽約前進一步確認頂樓防水現況及周邊停車規劃，並評估自身對高樓層的接受度，以確保居住舒適度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房仲美倫
嘉義房仲美倫
何美倫(仲介，收取服務費)
暱稱：何美倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-477481
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嘉義忠孝 加盟店
經紀業名稱: 大嘉義地產有限公司
證號: (108)登字第348070號
嘉義房仲美倫 何美倫 0937477481
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總價：1788 萬