※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：26.73 萬/坪
- 地址： 嘉義市 嘉義市 自強街 🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.68 坪
- 附屬建物面積：4.64 坪
- 共同使用：8.89 坪
- 土地面積：6.56 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：上層
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，適合自住族群
此物件最大的亮點在於「即買即住」的便利性，雖為 32 年老宅，但基本硬裝（電線、管路）已更新且附贈完整家電，省去了購屋後的裝修麻煩與時間成本。地理位置位於成熟商圈，生活機能完善，對於重視通勤便利與生活機能的購屋者來說，性價比相當高。
主要建議在於，由於屋齡已達 32 年，買方在評估時需特別注意銀行核貸的成數與年限，以及機械車位的使用頻率是否符合自身需求。若您計畫長期自住而非短期轉手，並能接受低樓層的特性，此物件是一個兼具預算與實用的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房仲美倫
嘉義房仲美倫
何美倫(仲介，收取服務費)
暱稱：何美倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-477481
訂閱：0 (加入)
嘉義忠孝 加盟店
經紀業名稱: 大嘉義地產有限公司
證號: (108)登字第348070號
嘉義房仲美倫 何美倫 0937477481
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