※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.62 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化二路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：峰上
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：76.501 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：41.312 坪
- 附屬建物面積：6.286 坪
- 共同使用：28.903 坪
- 車位坪數：7.515 坪
- 土地面積：9.973 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 18樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件非常適合預算充足、追求生活便利與居住品質的自住房客。
購買建議：值得購買
主要理由：
- 生活機能極強：擁有機捷、Outlet 與公園三大打算，日常起居極為便利。
- 省時省力：室內裝潢與設備均為頂級品牌，且維持良好，省卻了裝修、選購家電的時間與精力成本。
- 隱私與隱私：一層兩戶的設計保障了居住隱私，且坪效大，適合家庭長期居住。
需注意點：由於單價與總價在區域內屬高標，且管理費不低，購屋者需確認自身財務能否負荷長期持有的成本。若您將居住品質與便利性置於投資回報率之上，此物件為優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口買房找溫蒂
林口買房找溫蒂
林婉玉(仲介，收取服務費)
暱稱：林婉玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-902258
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋 三井未來城 加盟店
經紀業名稱: 崧壘不動產有限公司
證號: (113)登字第463218號
林口買房找溫蒂 林婉玉 0936902258
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