※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬
- 參考單價：88.02 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
龍安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：23.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.63 坪
- 土地面積：51.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：前庭
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於桃園平鎮核心生活圈，對於追求「大土地、好格局、高隱私」的購屋者而言，具備相當高的吸引力。其主要優勢在於稀有的大地坪比例與完善的雙車位配置，加上日式庭園設計，能大幅提升生活質感。此外，鄰近優質學區與 66 快速道路，兼具自住舒適度與投資保值潛力。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估。
若您計畫長期持有、能接受老屋維護成本，且預算可容納 2,080 萬元的購屋支出，此物件是罕見的優質選擇。建議在簽約前委託專業技師進行房屋結構與漏水檢測，確認後續維護需求，並確認貸款年限與年限折舊問題，以確保交易安全與財務規劃無虞。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園科研房仲
桃園科研房仲
虞珮甄 (仲介，收取服務費)
暱稱：佩甄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-768889
訂閱：0 (加入)
中信房屋 海華捷運 加盟店
經紀業名稱: 鑫勝房屋仲介股份有限公司
證號: (114)登字第501008號
我是珮甄。
過去20年深耕保養品生技產業，
從教育培訓、品質管理到研究開發，一路都在追求：
「真正的專業與品質。」
因為想真正了解保養品與肌膚科學，我進修化妝品應用管理。
因為想深入研究開發，
我再攻讀 國立臺北科技大學 有機高分子研究所。
而現在，
我將過去20年的研究精神，
帶進房地產市場。
投入房仲後，持續取得：
* 不動產營業員(已取得)
* 不動產經紀人（準備中）
* 地政士（準備中）
因為我相信：
「房地產不是單純銷售，
而是人生資產、生活品質與能量空間的規劃。」
桃園科研房仲 虞珮甄 0987768889
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