※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.61 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
后庄路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國聚之界
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.46 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 共同使用：22.15 坪
- 車位坪數：8 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於水湳經貿核心區，具備低密度、大空間及完善公設，非常適合重視生活品質與交通便捷度的家庭購屋者。雖然單價較高且 3 樓樓層略低，但考慮到區域建設即將成型帶來的增值空間，以及純住宅社區的安靜環境，對於預算充足且希望長期持有的買家來說，具備相當的收藏價值。若能在總價談判上有空間，或能接受管理費長期負擔，此物件值得納入考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張雅婷(仲介，收取服務費)
暱稱：張雅婷
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台中中科國安 加盟店
經紀業名稱: 昱維不動產有限公司
證號: (105)登字第303515號
雅婷在房地產領域擁有多年經驗，專注於中科大樓的市場，擅長中科國安一路的社區。
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