※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：31.25 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
宜昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：47.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.97 坪
- 附屬建物面積：2.14 坪
- 共同使用：22.83 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：宜欣國小/太平國中
鄰近公園：祥順運動公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：藍線捷運站 / 74號道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：宜欣國小/太平國中
鄰近公園：祥順運動公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：藍線捷運站 / 74號道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估，此物件適合重視新成屋品質、通勤依賴快速道路且預算受限的家庭。總價 1498 萬包含車位的條件，在台中地區算為難得的高 CP 值選擇，尤其對於注重生活機能與孩子就學環境者而言，周邊的公園與市場資源能大幅提升居住舒適度。然而，低樓層景觀與區域未來轉手流動性仍是關鍵考量點。建議買家若對學區資格有特定要求，務必進一步確認，並親臨現場感受 3 樓的採光與噪音狀況，若滿意生活動線與預算規劃，此標的是值得買入的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲一姐
台中房仲一姐
黃煊紋(仲介，收取服務費)
暱稱：小紋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-225481
訂閱：1 (加入)
東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第399141號
○我是黃煊紋，會傾聽你的需求，幫你圓夢
△在103年7月前 做過會計、AutoCAD 簡單的繪圖人員兼會計
△在103年7月~104年3月之間 做過美睫師、也有丙級美容證照
△104年3月~110年5月 做過房仲裡的內勤，也就是秘書，中間因為是上過苓業的課程，深思熟慮過後，想挑戰自已，在110年6月轉戰房仲業務至今 ^_^
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