※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：14360 萬
- 參考單價：60.92 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
永豐路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：235.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：235.7 坪
- 土地面積：324.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：0 個月
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於需要自用或長期經營的工業投資者而言，值得考慮。主要理由在於其「乙工可三照」的法律地位完整，且屋況全新、空間坪效極高（使用面積遠大於登記面積），非常適合結合辦公與輕量生產。
然而，若您對資金流動性要求極高，或僅作為短期置產，建議謹慎評估。因為總價近 1.5 億的門檻較高，且工業區房產在轉手時的潛在買家群體較窄，加上該物件不附贈車位，需確認是否滿足未來營運需求。總體而言，這是一個高性價比（空間大、屋齡新）但高門檻的優質標的，適合有明確營運規劃的買主。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲一姐
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黃煊紋(仲介，收取服務費)
暱稱：小紋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-225481
訂閱：1 (加入)
東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第399141號
○我是黃煊紋，會傾聽你的需求，幫你圓夢
△在103年7月前 做過會計、AutoCAD 簡單的繪圖人員兼會計
△在103年7月~104年3月之間 做過美睫師、也有丙級美容證照
△104年3月~110年5月 做過房仲裡的內勤，也就是秘書，中間因為是上過苓業的課程，深思熟慮過後，想挑戰自已，在110年6月轉戰房仲業務至今 ^_^
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