※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2798 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.72 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇翔四季會館
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：67.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.17 坪
- 附屬建物面積：3.44 坪
- 共同使用：24.54 坪
- 車位坪數：11.11 坪
- 土地面積：9.08 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 21樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3480 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立龍埔國小、 市立三峽國中
鄰近公園： 龍學公園
生活機能：家樂福、全聯
附近交通：捷運三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3480 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立龍埔國小、 市立三峽國中
鄰近公園： 龍學公園
生活機能：家樂福、全聯
附近交通：捷運三峽站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮
此物件位於三峽北大特區的核心地段，兼具學區與生活機能，對於重視家庭生活空間與子女教育的買方而言，是一個相當不錯的選擇。其 4 房寬敞格局與 16 樓高樓層優勢，能有效提升居住品質。雖然屋齡接近 20 年且為北向單位，但在總價與單價合理的前提下，配合即將通車的捷運潛力，長期持有價值可期。建議您確認自家資金與貸款條件後，可著手安排看房，評估北向採光是否影響您的生活習慣。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
安家幸福在北大
安家幸福在北大
張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
三峽北大學成店 加盟店
經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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