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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3960 萬
- 參考單價：47.98 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
金龍路
地圖
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- 格局： 3房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：82.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：82.53 坪
- 土地面積：305.95 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：其它
- 車位描述：可以停車多多部
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合具備農舍購置資格且追求低密度、高品質生活的買家。
值得購買的主要理由：
- 環境與隱私兼具：擁有依山傍埤的開闊視野與良好隱私，對於重視生活品質與寧靜環境者，是難得的標的。
- 空間使用彈性高：9 年屋齡且為 3 樓透天格局，空間大且採光好，未來有極大的改造與增建空間，能依需求打造理想家園。
- 交通與生活平衡：距離交流道僅 1.6 公里，真正達成「離塵不離城」的理想距離，既可享受田園風光，又不至於遠離市區生活機能。
購買建議： 雖然總價 3,960 萬元及單價偏高，但考量農舍的土地與居住價值，價格尚在合理範圍。然而，買家必須先確認自身是否具備農舍購置資格，並預留較多的頭期款與維護預算。若您尋求的是穩定自住、長期持有的田園居處，此物件值得列入賞屋清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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桃園房地商城
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簡淑慧(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
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