※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 12
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2800 萬
- 參考單價：33.55 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
北興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 4衛
- 總坪數：83.46 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：31.76 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：視需求而定，適合「投資自用兩相宜」的買方。
主要理由： 此物件位於嘉義火車站前的成熟商圈，生活機能的便利性與交通便利性極高，且 4 房 4 衛的大坪數配置在老屋市場中相當難得，對於有大家庭居住需求或打算經營店面、出租的買方而言，性價比不錯（單價約 33.55 萬/坪）。
然而，48 年的屋齡與無電梯的頂樓設計是主要考量點，買方需預留一筆整修預算以應對結構維護與水電更新。若您不排斥爬樓梯、願意投入部分資金翻新，並看好該區域的商業租金回報率，這是一個具備長期持有價值的選擇；反之，若追求完全的新穎居住體驗或家中有行動不便者，則建議慎重考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房仲美倫
嘉義房仲美倫
何美倫(仲介，收取服務費)
暱稱：何美倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-477481
訂閱：0 (加入)
嘉義忠孝 加盟店
經紀業名稱: 大嘉義地產有限公司
證號: (108)登字第348070號
嘉義房仲美倫 何美倫 0937477481
我家粉絲團更多好屋推薦
嘉義房仲美倫 [三閎麗園頂樓大空間美宅]
嘉義市 東 區
總價：989 萬
嘉義房仲美倫 [蘭潭國中旁別墅]
嘉義市 東 區
總價：1180 萬(含車位價)
嘉義房仲[後庄中山新邨大地坪透天]
嘉義縣 中埔鄉
總價：658 萬
嘉義房仲美倫[民生南路金石龍悅2房]
嘉義市 西 區
總價：906 萬
嘉義房仲美倫[平林國小店住］
嘉義縣 大林鎮
總價：1180 萬
嘉義房仲美倫[新港別墅店住]
嘉義縣 新港鄉
總價：1788 萬
嘉義房仲美倫 [北興街大面寬店住]
嘉義市 西 區
總價：2800 萬
嘉義房仲美倫[近火車站大林輕鬆go 美3 房]
嘉義縣 大林鎮
總價：798 萬
嘉義房仲美倫[水上中庄獨楝別墅]
嘉義縣 水上鄉
總價：1698 萬
嘉義房仲美倫[近嘉義火車站五棟透天連售收租置產
嘉義市 西 區
總價：3780 萬