※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：19.93 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
區港新五路
地圖
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- 社區：遠雄之星五期
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：42.042 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.445 坪
- 附屬建物面積：2.211 坪
- 共同使用：20.386 坪
- 土地面積：3.962 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「首購族」或「海線在地通勤者」而言，是一筆值得考慮的投資，主要理由如下：
首先，以 838 萬元的總價包含平面車位，單價約 19.93 萬元，在遠雄品牌開發的電梯大樓中具備相當高的性價比，對於預算有限但講求居住品質的買方吸引力大。其次，B1 車位便利性與 8 年屋齡新穎度，能有效降低後續維護成本與生活不便。
然而，若買方工作地點位於台中市中心（如西屯、北屯），則需考量清水區較長的通勤時間。因此，除非您認同海線區域的發展潛力，或能接受較低的總價來換取較新的品牌住宅，否則對於高頻率往返市區的買家，此物件可能僅作為過渡或投資用途，並非首選自住。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
沙鹿買房買地
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