※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：31.14 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
北勢東路
地圖
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- 格局： 8房(室) 8衛
- 總坪數：54.523 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.651 坪
- 附屬建物面積：5.872 坪
- 土地面積：31.681 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於投資收租者而言具備高購買價值，但對自住型買家則較不建議。
主要理由在於其獨特的「高房間數、低單價」優勢，非常適合用於開設學生套房以獲取穩定現金流，且鄰近靜宜大學的租屋需求提供了底層支撐。然而，19 年屋齡帶來的潛在維修風險、房間數量導致的空間壓縮感，以及對交通建設宣傳的潛在誤解，都是必須在簽約前親自確認的風險點。若您以長期投資為目的，並願意承擔老屋管理責任，此標的性價比極高；若重視居住質感或未來無縫轉手，則需更審慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
沙鹿買房買地
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