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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：27.5 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
自強路
地圖
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- 社區：中港挪威
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：47.196 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：43.276 坪
- 附屬建物面積：3.92 坪
- 土地面積：20.571 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「大空間、停車便利、預算有限」的購屋者而言，具備相當高的購買價值，但需針對特定條件進行確認。
推薦購買的主要理由：
- 居住型態罕見：在新光田特區，能以百萬單價取得含獨立車庫的別墅級住宅，難度高且具稀缺性。
- 生活機能成熟：沙鹿區生活機能已穩定，不需等待長期建設，且交通動線優越，連結中部主要產業區方便。
- 格局適合家庭：3 衛 3 房格局對於三代同堂或需要獨立空間的長者相當友善，且南向採光良好。
購買前建議確認事項：
- 電梯設置：因位於 4 樓且標示孝親用途，務必確認樓層間是否有設置電梯，這是影響居住品質與未來轉手價值的關鍵。
- 管理費確認：請務必向中介或管委會確認管理費是按月繳或年繳，並查核目前是否有積欠或調費計畫。
- 隔音與防水：作為頂樓住宅，建議特別留意隔音效果與防水狀況，以免後續居住體驗受損。
總體而言，若您能確認電梯或無高齡居住壓力，此物件在坪效與價格上均具吸引力，值得列入實地考察清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
沙鹿買房買地
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