※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：20.14 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
信義街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：67.022 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.778 坪
- 其他面積：6.244 坪
- 土地面積：29.948 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得推薦給特定族群，特別是追求空間與地段效益的買家。
此物件位於成熟商圈，總價門檻低且坪數寬敞，對於希望以較少預算買入大坪數透天，或是準備進行老屋翻新投資的買方而言，具有很高的 CP 值。主要理由在於其臨路與大面寬優勢，具備店面或長期增值的潛力，且學區與醫療資源完善，生活便利性極高。然而，由於屋齡已達 46 年，購買前務必確認建築結構安全及水電管路狀況，並預留充足的整修預算，方能將老屋的隱含價值發揮至最大化。若買者有足夠的整修資金與時間規劃，此為值得考慮的置產標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
沙鹿買房買地
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珍惜每一個屋主託付，期待能有為您服務的機會！
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