※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬
- 參考單價：16.28 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
文發路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：70.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.956 坪
- 附屬建物面積：5.684 坪
- 土地面積：33.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：庭院車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：文山國小 明仁國中 苗栗高中 聯合大學
鄰近公園：貓貍山公園 巨蛋 市民廣場
生活機能：萬家福大賣場、 全聯超市 、北苗市場
附近交通：苗栗火車站 ,高鐵站,72快速道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：文山國小 明仁國中 苗栗高中 聯合大學
鄰近公園：貓貍山公園 巨蛋 市民廣場
生活機能：萬家福大賣場、 全聯超市 、北苗市場
附近交通：苗栗火車站 ,高鐵站,72快速道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件在苗栗市屬於高性價比的選擇，特別適合尋求大空間、重視通勤便利及學區資源的買家。總價 1150 萬能持有 70 餘坪大坪數，單價具吸引力，且生活機能成熟，無需擔心日常採買或孩子就學問題。
然而，30 年屋齡是購屋前必須面對的現實，建議您將預算規劃一筆整修或改建費用。此外，由於是 4 樓透天且無提及電梯，需考量家中成員的體力狀況。若您的預算能涵蓋翻新需求，且確認車位使用便利性，這將是一筆值得投入的居家房產，尤其符合三代同堂的居住理想。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苗栗不動產達人
苗栗不動產達人
曾筱瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：曾筱瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-570518
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苗栗自治昊天 加盟店
經紀業名稱: 昊天不動產有限公司
證號: (100)登字第163049號
苗栗不動產達人 曾筱瑜 0952570518
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