※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：16.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
四維路
地圖
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- 社區：彩色世界
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.29 坪
- 附屬建物面積：4.18 坪
- 共同使用：8.94 坪
- 土地面積：9.94 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-9
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限的首購族、投資收租族群或需低負擔安身之所的家庭。主要理由在於其極高的性價比：總價 698 萬即可擁有電梯三房與車位，且公設比極低，管理費低廉，能顯著降低持屋成本。屋況乾淨免裝潢更是省下了初期的大額支出。然而，購屋者需特別考量 33 年屋齡可能帶來的貸款年限限制及老屋維護問題，若無法負擔長期的潛在修繕成本，或對通勤距離有嚴格要求，則需再慎重評估。整體而言，作為低總價進場的選擇，此物件具備相當的實用價值與購買潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢好房專家
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戴宇澤(仲介，收取服務費)
暱稱：戴宇澤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-518519
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中信房屋 中壢青埔國小 加盟店
經紀業名稱: 秦羚企業社
證號: (98)登字第121304號
中壢好房專家 戴宇澤 0987518519
大家好！我是您身邊最值得信賴的房仲，誠實、負責、細心是我一直以來的信念，讓每位客戶在房產交易中都能感受到我的專業與熱情。我在不動產領域擁有豐富的經驗，專注於電梯大樓、透天別墅、店面商辦及土地廠房，致力於為您找到理想的物業。
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