※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：542 萬
- 參考單價：11.78 萬/坪
- 地址：
南投縣
國姓鄉
富中路
地圖
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- 格局： 4房(室) 4廳
- 總坪數：46 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：9 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合以「收租投資」為主要目的的購屋者，而非自用居住者。主要理由如下：
首先，該物件擁有明確的投資屬性，四套房設計搭配專業代管機制，能有效創造被動收入，且鄰近大學提供的租屋客源穩定。其次，每坪 11.78 萬的單價在南投地區屬親民價位，總價 542 萬的門檻對投資客相當友善。
然而，購屋前必須謹慎處理標題與實際資料的重大落差。賣方標示為「草屯透天」，但實際地址為「國姓鄉華廈」且位於 5 樓，這顯示資訊可能存在誇大或誤植，需確認產權文件是否相符，並評估樓層是否有電梯設施，以確保未來轉手的流動性。建議在確認代管合約細節及房屋實際狀況無誤後，此物件值得考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投土地透天
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簡慧貞(仲介，收取服務費)
暱稱：簡慧貞
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大家好~
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